Mais de 100 terrenos no DF são colocados à venda pela Terracap
Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas; veja como funciona
O último mês do ano chegou, mas ainda dá tempo de comprar um lote em 2021, por meio de licitação de imóveis da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). O edital de dezembro traz 103 terrenos, a grande maioria de uso misto, com possibilidade de implementação de atividades comerciais, prestação de serviço, institucional, industrial e, em alguns casos, para uso residencial. Os valores e metragens dos imóveis estão disponíveis no site da Terracap.
Podem participar do processo licitatório pessoas físicas e jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 16 de dezembro e licitação em 17 de dezembro. As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido.
O valor da caução deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo legítimo procurador até o dia 16 de dezembro. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante.
Todo o procedimento licitatório pode ser feito on-line, por meio do portal da agência. Portanto, é possível comprar o terreno sem sair de casa. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente contam, ainda, com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube.
Os terrenos estão distribuídos em 12 regiões administrativas do DF. Somente em Samambaia são 53 imóveis dispostos para venda, com foco no comércio e na prestação de serviços para o micro e pequeno empreendedor. No local, encontra-se terrenos com 100 m² e entrada a partir de R$ 5,4 mil, uma oportunidade ao pequeno investidor que deseja iniciar o negócio ou mesmo àquele que já possui um empreendimento e planeja ampliá-lo.
Em São Sebastião, há a opção de sete terrenos. Um deles no Residencial Oeste, com 629 m² e entrada mínima de R$ 38,8 mil. Os demais estão na quadra 2 do bairro São Bartolomeu. Os lotes são sequenciais, do 1º ao 6º, mas com metragens distintas, de 365 m² a 431 m² e entrada a partir de R$ 22 mil. Também na região, as opções de uso do lote são diversas: comercial, prestação de serviços, institucional, industrial e residencial.
Para morar
Aqueles que desejam participar da licitação enviando propostas para terrenos de uso residencial podem optar por regiões como Guará II ou Taquari.
No Guará, são seis terrenos na QE 44, com áreas de 127 m² a 207 m² e entradas a partir de R$ 10,5 mil. Já no Taquari, há um imóvel para quem deseja um espaço maior: são 875 m², e entrada a partir de R$ 42,4 mil.
Como participar da licitação
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Confira o passo a passo:
- Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap;
- Escolha o imóvel: https://comprasonline.terracap.df.gov.br/;
- Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap;
- Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação;
- Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 17 de dezembro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta on-line, anexando o comprovante de pagamento de caução.
- Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário;
- É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir);
- Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma on-line, acessando o site terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento On-line, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br.